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Detalhes do Imóvel

R$ 169.800,00

Código: te0016
Bairro: Colinas
Cidade: Porto Real
Estado: RJ
IPTU: R$ 120,00
Condomínio: R$ 100,00
Área Total: 266,14 m²
Área Terreno: 266,14 m²

Descrição

O bairro Colinas em Porto Real se consolidou como aquele ponto onde a cidade realmente funciona, perto de mercados, escolas e farmácias, mas mantendo a calma que o morador local exige. Ter um terreno de 266,14 m² aqui significa sair do papel e entrar na fase de execução de um projeto sólido. O espaço comporta com folga uma planta inteligente, integrando a área gourmet e o espaço para piscina que você já planejou. É um investimento de quem entendeu a dinâmica de valorização da região e sabe que terrenos com essa topografia e localização não ficam disponíveis por muito tempo no mercado.

A estrutura de lazer resolve a rotina da família sem precisar tirar o carro da garagem. Condomínio fechado com segurança, quadra poliesportiva para os filhos, salão de festas para receber os amigos , piscinas, churrasqueira . A segurança foca no que é prático: portão eletrônico e o vigia noturno que garante a tranquilidade de quem chega mais tarde do trabalho. Não existe aquela sensação de insegurança constante, o que reflete diretamente na liquidez do seu patrimônio a longo prazo. É o tipo de condomínio com custo de manutenção baixo, o que otimiza o fluxo de caixa para a construção.

Construir do zero em um lote plano, próximo a área de lazer do condomínio em meio a natureza é um plus para qualidade de vida. Você deixa de se adaptar a uma casa pronta e cheia de vícios para erguer algo sob medida. Se o seu foco é segurança patrimonial e qualidade de vida real em Porto Real, os detalhes técnicos deste lote fecham a conta. Fale conosco para entender como este terreno se encaixa no seu cronograma de construção.

Áreas Privativas

Área goumet e área para piscina